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2018上半年中远两湾城公共收益疑云
2018-07-27 18:55:51
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shazi
2018-7-27 18:48:39 中远物业开始在部分门幢公布2018年上半年的维修资金数据和公共收益数据。  居然有如此厚颜无耻之人! 请物业回答如下问题: 1. 279万余元按户分摊为何不是载明为公共收益补充维修资金? 2. 279万元的补充依据是什么?为什么不是全额将公共收益补充入维修资金? 3. 按户分摊的方案是什么?具体每个门幢/业主分户究竟入账几何? 4. 279万元公共收益来源于何处?停车费收入还是广告费?是什么时候的收入? 5. 具体在哪一天操作入账的?如按所称2018-6-30以前转入,为何公共收益账户中的利息收入没有比上期明显增加?(该利息银行每季度结算,没有明显增加意味着账户余额没有明显变化) 6. 公共收益部分有应摊经营支出51万多元,为什么不公布明细账?成本由哪些费用构成?是否合理? ---------- 门栋公共收益为零的说明和没说明! 说明; 1)有公共收益尚未划转到业主大会账上,多少?为啥?没说明! 2)18.06.30前已经划转279万到业主大会账上,并分摊到户。为啥是279万,划分依据,明细没有说明! 3)留在物业账上的公共收益如何产生的,收入明细没说明! 4)这部分资金由谁监管,如何支出,产生的孽息归谁所有,没说明! 5)这次电梯机房空调更新说是由物业垫资,实际上应该及时归入业主维修资金账户的公共收益还存在物业账上,不知道谁给谁“垫资”?没说明! ……
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