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2018上半年中远两湾城公共收益疑云
2018-07-27 18:55:51
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shazi
2018-7-27 18:48:39 中远物业开始在部分门幢公布2018年上半年的维修资金数据和公共收益数据。  居然有如此厚颜无耻之人！ 请物业回答如下问题： 1. 279万余元按户分摊为何不是载明为公共收益补充维修资金？ 2. 279万元的补充依据是什么？为什么不是全额将公共收益补充入维修资金？ 3. 按户分摊的方案是什么？具体每个门幢/业主分户究竟入账几何？ 4. 279万元公共收益来源于何处？停车费收入还是广告费？是什么时候的收入？ 5. 具体在哪一天操作入账的？如按所称2018-6-30以前转入，为何公共收益账户中的利息收入没有比上期明显增加？（该利息银行每季度结算，没有明显增加意味着账户余额没有明显变化） 6. 公共收益部分有应摊经营支出51万多元，为什么不公布明细账？成本由哪些费用构成？是否合理？ ---------- 门栋公共收益为零的说明和没说明！ 说明； 1）有公共收益尚未划转到业主大会账上，多少？为啥？没说明！ 2）18.06.30前已经划转279万到业主大会账上，并分摊到户。为啥是279万，划分依据，明细没有说明！ 3）留在物业账上的公共收益如何产生的，收入明细没说明！ 4）这部分资金由谁监管，如何支出，产生的孽息归谁所有，没说明！ 5）这次电梯机房空调更新说是由物业垫资，实际上应该及时归入业主维修资金账户的公共收益还存在物业账上，不知道谁给谁“垫资”？没说明！ ……
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