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关于两湾城道路问题的历史记录
修路
2018-07-01 16:42:34
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shazi
修路
2018-7-1 15:52:33 经zzg先生在微信群解释,全文转录,方便大家了解两湾城道路问题的历史。 ---------- zzg: 29人组有关成员向我了解二届业委会关于小区修路等的有关情况,现回忆介绍如下: 1、记得曾经成立以周德明为主的小组,要求物业提供小区道路资料,並负责找有关机构咨询,形成小区修路方案和预算。 2、有成员根据政府的维修资金使用办法,也提出过各分会道路翻修费用各自负责的想法。 3、我及一些成员就修路这笔巨款如何解决提出了多方集资的想法。 一是开发商出部分。因为首届业委会在2011年就向开发商提出了四期道路工程存在严重质量问题的函(见附1)。 二是政府应出部分。根据市政府要求,为了打通苏州河沿岸向全社会开放,规定苏州河防汎墙6米保护范围内属市政管辖。清水湾路部分路段就属6米范围内。 三是物业应该出部分。根据建设部文件规定,对相关的市政共用设施和附属建筑物、构筑物物业公司同样负有维修义务:包括小区道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。业主所交纳的物业费中,已经包含了对物业公司履行这类维修义务的费用。 四是业主在维修资金中出部分。 但是遗憾的是,既使我们代起草有关函件,方某等人从未在会议上进行讨论研究。 比如,2015年9月代业委会起草的报街道办及区政府的函(见附2);2016年6月报区委和区政府的函(见附3);2016年9月以二分会名义报总会函中第3条要求监督物业履行合同做好道路维修工作,“保持路面平整、无破损、无积水”(见附4);2015年12月以二分会名义报物业公司第一条关于道路维修事宜(见附5)等。 这里也不得不怀疑有人是否希望全部动用业主的维修资金,从而可以从中渔巨利。 综上所述,不存在西区反对东区修路。如果有人企图以此为说辞而达到自己的目的,那就十分遗憾了。       ---------- 修路,不可以由物业本末倒置地漫天开价的,也不可以由物业主次不分地定向招投标的,更不可以由物业单方面验收的。 业主大会决定权、财务权、决策权,不收回前,任由物业胡搞,最终的结果是价高质劣! 第一届函通过,作为了。 第二届草案被压,不作为,没盖章。 ---------- 关于道路修建 政府每月都有相关材料/人工/机械台班等费用的指导价。 真要修路,就应该看看方案是不是细化合理,还是漫天要价当业主们好糊弄 [2007公路定额价格出版(201806).xls](/api/file/getAttach?fileId=5b38940d5132304b04000f37)
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