关于两湾城道路问题的历史记录

2018-7-1 15:52:33

经zzg先生在微信群解释，全文转录，方便大家了解两湾城道路问题的历史。

----------

zzg：
29人组有关成员向我了解二届业委会关于小区修路等的有关情况，现回忆介绍如下：

1、记得曾经成立以周德明为主的小组，要求物业提供小区道路资料，並负责找有关机构咨询，形成小区修路方案和预算。

2、有成员根据政府的维修资金使用办法，也提出过各分会道路翻修费用各自负责的想法。

3、我及一些成员就修路这笔巨款如何解决提出了多方集资的想法。
一是开发商出部分。因为首届业委会在2011年就向开发商提出了四期道路工程存在严重质量问题的函（见附1）。
二是政府应出部分。根据市政府要求，为了打通苏州河沿岸向全社会开放，规定苏州河防汎墙6米保护范围内属市政管辖。清水湾路部分路段就属6米范围内。
三是物业应该出部分。根据建设部文件规定，对相关的市政共用设施和附属建筑物、构筑物物业公司同样负有维修义务：包括小区道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。业主所交纳的物业费中，已经包含了对物业公司履行这类维修义务的费用。
四是业主在维修资金中出部分。

但是遗憾的是，既使我们代起草有关函件，方某等人从未在会议上进行讨论研究。
比如，2015年9月代业委会起草的报街道办及区政府的函（见附2）；2016年6月报区委和区政府的函（见附3）；2016年9月以二分会名义报总会函中第3条要求监督物业履行合同做好道路维修工作，“保持路面平整、无破损、无积水”（见附4）；2015年12月以二分会名义报物业公司第一条关于道路维修事宜（见附5）等。

这里也不得不怀疑有人是否希望全部动用业主的维修资金，从而可以从中渔巨利。

综上所述，不存在西区反对东区修路。如果有人企图以此为说辞而达到自己的目的，那就十分遗憾了。

![](/api/file/getImage?fileId=5b38940d5132304b04000f3d)
![](/api/file/getImage?fileId=5b38940d5132304b04000f38)
![](/api/file/getImage?fileId=5b38940d5132304b04000f3a)
![](/api/file/getImage?fileId=5b38940d5132304b04000f3c)
![](/api/file/getImage?fileId=5b38940d5132304b04000f39)
![](/api/file/getImage?fileId=5b38940d5132304b04000f3b)

----------

修路，不可以由物业本末倒置地漫天开价的，也不可以由物业主次不分地定向招投标的，更不可以由物业单方面验收的。
业主大会决定权、财务权、决策权，不收回前，任由物业胡搞，最终的结果是价高质劣！

第一届函通过，作为了。
第二届草案被压，不作为，没盖章。

----------

关于道路修建 政府每月都有相关材料/人工/机械台班等费用的指导价。
真要修路，就应该看看方案是不是细化合理，还是漫天要价当业主们好糊弄
[2007公路定额价格出版(201806).xls](/api/file/getAttach?fileId=5b38940d5132304b04000f37)

分类导航

最新发布

需要关注的网站